买二手房可以申请按揭贷款吗 海南房产网</a>，保亭生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
保亭县二手房是可以申请按揭贷款，不过买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写保亭县二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的保亭房地产评估机构前去验房做评估。
1、房龄不要过老：银行对保亭县二手房的房龄有比较严格的规定，若房龄过老，那么贷款申请很可能会被银行拒绝。有的银行要求保亭县二手房房龄和贷款时间加起来不能超过30年，有的直接规定保亭县二手房房龄不能超过15年。因此，保亭县购房者醉好远离房龄太老的保亭县二手房。
2、地段不要太偏：保亭县购房者所保亭县购房屋的位置、面积等因素，也会在一定程度上影响银行贷款审批额度。地段好的房屋，相对生纸保纸空间更大，比较受银行青睐，而一些位置不佳的房屋，贷款额度往往会很低，甚至还有可能直接被银行拒贷。
3、贷款人职业很重要：银行认定的优质客户往往是教师、律师、医生等职业群体，这些人的收入相对较高且稳定，一直都是银行贷款醉容易获批的人群。所以，醉好让容易获批的家庭成员申请贷款。
4、保持个人征信良好：个人征信是银行审批贷款的重要审查条件，如果借款人的个人征信良好，不仅可以快速获得贷款，甚至在现在贷款政策收紧的大环境下，还可能享受到一定的优惠。所以，有保亭县购房计划的保亭县购房者醉好保持个人征信良好，比如按时还信用、及时缴纳生活费用等。
5、做好银行流水账：银行在审查借款人的月收入时的重要依据则是银行流水，有些人的收入采取现金形式发放，所以借款人可以自己采取将每月收入存入自己账户来获得银行流水。
6、切莫伪造资料：为了获取高贷款额度，有些保亭县购房者会向银行提供虚假资料，对于这种情况，一经发现，银行直接拒贷。即便侥幸获得了贷款，日后一旦银行发现，将有权提前收回全部贷款。
7、所保亭县购房屋产权要明晰：近年来，保亭县二手房交易纠纷问题屡见不鲜，其中以保亭县房子产权不明居多，所以，买保亭县二手房时，保亭县购房者要确定保亭县房子产权是否明确，千万不要买那些没有海南房产证的保亭县房子，比如小产权房等，要知道没有海南房产证是无法办理按揭贷款的。
保亭优质楼盘推荐
1、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，
2、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），周边餐饮有保亭友家养生海鲜馆(330米)德克士(美森分店)(420米)一品香饭店(七仙广场路)(340米)。
3、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，产权年限70年。
4、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，
5、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，产权年限普通住宅:70 花园洋:70年。
6、七仙河畔： 均价14000元/㎡，楼盘地址：保亭县温泉路。
7、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，物业公司是庄园物业。
8、庄园丽都： 均价21000元/㎡，庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ，周边餐饮有迎宾馆餐厅(207米)新星大酒店(525米)冰冰火锅城(461米)川菜馆(799米)青云餐厅(706米)。
9、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，产权年限40年。
10、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，物业费2.5元/平米/月。
保亭年平均温度14~22℃，保亭的夏季温度比其他市县更舒服，随着保亭养老配套日益完善，保亭房价将一路高涨。保亭买房还是要早买。
