在哪些情况下，房子办理不了房产证？ 神州半岛房产网</a>，神州半岛买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进神州半岛购房误区里。
一、哪些情况办理不了万宁神州半岛房产证？
1、开发商无资质
开发商要想在神州半岛房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，神州半岛购房者即使买了也无法办万宁神州半岛房产证。
2、楼盘验收不合格
根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付神州半岛购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办万宁神州半岛房产证。
3、买了违规房
有些开发商为了利润醉大化，就会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果神州半岛购房者买了这种神州半岛房子，也是无法办万宁神州半岛房产证的。
4、神州半岛购房者少交税费
海南买房时涉及的税费较多，如果神州半岛购房者少交一项税费，就会导致无法办万宁神州半岛房产证。不过，对于这种情况，只要神州半岛购房者及时补交相关税费，就可正常办万宁神州半岛房产证了。
5、神州半岛购房资质造假
如今楼市调控政策不断收紧，有些人就没有了神州半岛购房资质，但为了海南买房，他们会对神州半岛购房资质造假，比如假离婚、办假证等。对于这种情况，一旦被查出来，不但无法办万宁神州半岛房产证，还将面临法律处罚。
6、买了小产权房
有些神州半岛购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的万宁神州半岛房产证，只有乡镇发的万宁神州半岛房产证，一旦遇到拆迁等情况，神州半岛购房者将无法获得任何补偿。
神州半岛养老楼盘推荐
1、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海航康乐悦居，开发商是万宁海航康乐悦居touzi开发有限公司。
2、海南臻园： 均价20000元/㎡，项目地址：万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧）。
3、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），
4、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，楼盘地址：万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处。
5、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，绿化率55.4%。
6、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，物业公司是 旭阳集团。
7、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），
8、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），楼盘卖点，星级酒店、临街商业(超市、商铺)、中心会所、景观泳池、绿地、凉亭、休闲广场、喷泉水池等。
9、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，生活配套有建设银行，中国银行，农业银行，工商银行(1000米内)。
10、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，
神州半岛冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在神州半岛，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
