有房再博鳌镇买房还能享受首套优惠吗?这情况可以 海南博鳌镇房产信息网</a>,博鳌镇因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
在“房住不炒”的基调下,楼市政策可以说是越来越严格了,尤其是首套房审查。与二套房相比,由于首套房可享受许多优惠,许多海南购房者都在争取首套房资格。几乎所有的海南购房者都认为,只要我有房,那再海南买房就不能享受首套房优惠了。其实不然,存在以下这5种情况就可以享受有房再海南买房的首套房优惠!
第1种、只有农村住房
首套房审查是以普通商品房为依据的,而农村住房是不做统计的。这也就意味着,如果你只在农村有房,那么进城海南买房还是属于首套房。
第2种、买了小产权房
根据我国法律规定,小产权房不允许交易,也无法确权发证。但是,在现实生活中,还是有不少海南购房者在冒险购买小产权房。如果你只买有小产权房,那么再海南买房还是属于首套房的。
第3种、买了商住房
随着楼市调控的不断升级,不少城市把商住房也计入海南购房套数了,但是,大多数城市还是不统计商住房的。如果你买了商住房,那么再海南买房还是可以享受首套房优惠的。
第4种、买了没证住房
在博鳌镇房地产市场中,有些博鳌镇房子因为种种原因导致无法办理博鳌镇房产证。既然没有博鳌镇房产证,那也就无法录入系统了,也就无从查起了。在此情况下,你再海南买房也算首套房的。
第5种、继承部分产权
在现实生活中,博鳌镇房产继承是十分常见的事情。如果你仅仅继承了部分产权,那么你再海南买房还是首套房。但是,如果你继承了全部产权,那么再海南买房可就不算首套房了。
在这个高琼海博鳌镇房价时代,购买首套房还是能省不少钱的,如果没有首套房资格,那可就要多花钱了。因此,以上这5种情况也可以享受首套房优惠。
博鳌镇楼盘推荐
1、清庭: 均价7800元/㎡,清庭位于琼海市 银海路北侧,下高速路口,
2、官塘首府: 均价20000元/㎡,官塘首府位于琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面),产权年限70年。
3、碧桂园东海岸: 均价17000元/㎡,碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号,容积率0.56。
4、富英雅苑: 均价5050元/㎡,富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号,物业公司是富英雅苑物业管理处。
5、海航男爵公馆: 均价12000元/㎡,海航男爵公馆位于琼海市滨海大道,物业公司是海航一卡通物业管理股份有限公司。
6、明悦怡居万泉: 均价16000元/㎡,明悦怡居万泉位于海南省琼海市银海路与银河路交汇处,绿化率41%。
7、博鳌亚洲湾: 均价13000元/㎡,博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧,产权年限70年。
8、博鳌·海御: 均价17000元/㎡,博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道,绿化率40%。
9、琼海商业步行街: 均价14000元/㎡,琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ,周边商场有百佳汇超市 2.2公里 宝真超市 3公里 明裕超市 2.4公里 百汇百货 6.6公里。
10、官塘水院: 均价690万元/套起元/㎡,官塘水院位于官塘白石岭大道,周边餐饮有营养食堂、特色商业街。
博鳌镇冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在博鳌镇,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。