买公寓需要购房资格吗 陵水清水湾二手房</a>,清水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在清水湾买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
公寓项目是属于商办性质的楼盘项目,不需要清水湾购房资质,也不影响住宅的首套二套。公寓是商业地产touzi中醉为广泛的一种地产形式。公寓式住宅醉早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房。
公寓类型有几种?1、普通住宅公寓。
住宅公寓,70年产权,户型面积小,30-60平米;精装修交房标准,拎包即可入住。配套设施完善,物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务,销售价格一般高于区域整体水平。
2、商住两用公寓。
商务公寓,40年产权,一般处于城市核心地段及商务中心区,既可居住,又可办公,具备写字楼功能,在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低,首付低可达2成,按揭可达20-30年,产权性质为商务公寓,非纯写字楼。
3、酒店式公寓。
商务公寓,40年产权,面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高,大多位于城市核心繁华地带、商圈周边,交通方便,一般以只租不售和产权式经营为主。大多聘请国际知名品牌物管公司,专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务,因此物业管理费也较高。
买公寓房的缺点有哪些?1、住在公寓房里的生活成本比较高,物业费、水电费等很多都是商业性质的,比普通的商品房高出不少。为了安全考虑,公寓房一般都是不通天然气的,炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式的,容易有油烟味;另外,也会存在暗卫的可能,异味会比较大。
2、公寓房面积小、每一层的户数比较多且采光面不足,容易使得室内光线昏暗。公寓房楼每一层的户数比较多,进进出出比较吵闹;如果楼层过高且电梯数量较少的话,等电梯耗费的时间就会比较久。
3、通俗的讲公寓房就是一栋楼里面只有部分房屋被使用于住宿,其它房屋使用于办公等用途。公寓房的种类有普通公寓房、商务公寓房、酒店式公寓房三种类别。一般公寓房面积比较小,总价便会相对便宜一点,而且公寓房的空间利用率非常高,是比较适合小夫妻和单身人士居住的。但是公寓房的土地使用年限一般是比较短,仅仅有40年。
清水湾楼盘排行
1、温泉庄园: 均价暂无元/㎡,楼盘地址:陵水县南平温泉庄园营销中心。
2、香水国色: 均价20000元/㎡,香水国色位于陵水(香水湾)岭门 223国道,医院配套有岭门农场医院(846米)陵水县人民医院(10.9公里)陵水黎族自治县中医院(10.2公里);
3、宇全·清水湾: 均价21000元/㎡,宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路,医院配套有英州中心卫生院 (1公里)三亚白求恩三甲疗养院 (1公里)301医院 (14公里);
4、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,周边餐饮有富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米)。
5、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,楼盘卖点,清水湾智汇城依托英洲镇成熟配套以及清水湾智汇城周边商业集群,辅以清水湾智汇城自身完善的生活配套,生活十分便利。。
6、荣盛香水湾: 均价元/㎡,荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,物业费3.80元/平米/月。
7、钻石海岸: 均价35000元/㎡,钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区,楼盘亮点,钻石海岸位于海棠湾和清水湾之间一个全海景半岛之上,恰似两湾之间一颗璀璨的钻石, 是大三亚十分难得的海景坡地别墅群。她享有三面环山的私密沙滩,一线海景贝壳别墅,精英荟萃的国际社区,毗邻高尔夫球场和众多高品质酒店群,距三亚市界15公里,交通便利。。
8、碧桂园·珊瑚宫殿: 均价30000元/㎡,碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道),绿化率70%。
9、和泓清水湾南国侨城: 均价18000元/㎡,和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区,生活配套有 海洋主题公园。
10、顺泽福湾: 均价34000元/㎡,顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部,绿化率60%。
清水湾储蓄健康:花钱买健康,不如touzi清水湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。