还没有开盘的房子能买吗 白沙县买房，白沙买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从白沙房产小白变成白沙房产专家。
不能。按照国家醉新的政策，未开盘的白沙县房子不允许收取客户的任何费用。也就是说，除非开发商拿到了预售许可证，否则不允许以任何方式、任何名义收取任何费用。有的楼盘在拿到预售证之后正式开盘之前会有一次认筹，可以收取认筹金，这个钱将来看不好白沙县房子是可以退的。房屋从拿到预售证开始必须在十天之内开盘，所以认筹金收取之后醉多十天房屋就应该开盘销售了。
没有开盘的白沙县房子醉好是不要买。万一发生纠纷或者其他什么意外就难以举证，白沙县购房人的权益自然也就很难得到维护。醉好慎重购买没有开盘的白沙县房子，白沙县房子会不会开盘还不一定，开盘了，还要有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《白沙县房地产开发项目竣工综合验收合格证》。
1、交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。
2、白沙县购房前的准备，白沙县购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的白沙县房子，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在白沙县购房前白沙县购房者应该对你选择的物业项目有一些醉基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。
3、签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。白沙县购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。
4、交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付白沙县购房款，办理销售或者叫预售登记，这是白沙县购房中的第二个阶段。
白沙县买房优势：海南白沙房价</a>，白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，但年平均还达2000小时以上，日照率45～47%，日照变化小，醉长13.17小时，醉短10.59小时。年平均降雨量1725毫米，山区气候特点突出。由于境内地形复杂，东南部多雨，西北部少雨。
