不动产权证什么时候能拿到 海南新房</a>，海口城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海口买房。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是，审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料，公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。
如果是贷款买海口新房，海口房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果是全款海口买房，建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理海口房产证，这种情况下，海口房产证一般30个工作日内就可以拿到。
如果是期房，已经交房有90天了，还没有拿到海口房产证，或者说现房签完合同90天了，还没有拿到海口房产证，你就应该向开发商讨个说法了。实际上，即使在合同中没有具体规定取得海口房产证的时间，那么期房的海口市购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得海口房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
1、《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。根据《物权法》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。
2、发证是不动产登记的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及不及时、记载的准不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。
3、《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写，如果证书和登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，应以登记簿为准。
海口楼盘推荐
1、长弘·御墅： 均价27000元/㎡，长弘·御墅位于海南省海口市秀英区美华路8号，医院配套有海南省人民医院、海南省眼科医院、海南省干部疗养院、海南省农垦总局医院；
2、宝顺豪苑： 均价7500元/㎡，宝顺豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16号，产权年限70年。
3、盛木天一方： 均价价格待定往期408万元/套元/㎡，盛木天一方位于海口市海甸岛和平大道69号，周边娱乐有海甸电影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (1.4公里)。
4、庆豪·万景峯： 均价17300元/㎡，庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），产权年限 普通住宅:70年。
5、海口恒大外滩： 均价100万元/套元/㎡，海口恒大外滩位于海口市龙华区渡海路，绿化率35.6%。
6、海口湾1号： 均价35000元/㎡，海口湾1号位于观海路102号，产权年限55年。
7、碧海江庭： 均价18810元/㎡，碧海江庭位于海口市滨江西路，
8、南洋国际： 均价17000元/㎡，南洋国际位于海口市国贸三横路21号，绿化率21.65%。
9、金泰海名轩： 均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，
10、吾悦广场： 均价售罄元/㎡，项目地址：海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处。
海口冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在海口，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
