一般首付百分之多少 海南三亚湾房价，三亚湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚湾买房子。
根据我国的相关政策要求，在纸得买地区购买首套房需要支付的醉低首付比例一般为20%，在限购地区购买首套房需要支付的醉低首付比例一般为30%。购买二套房需要支付的醉低首付比例为50%。如果是购买二套以上的海南三亚湾房产，需要根据各地相关银行制定的规则来执行，也可以不予以贷款。
1、了解楼盘的信息：
大家在三亚湾买房的时候，一定要先了解这个楼盘的基本情况。一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好海南房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些海南房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些海南房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。
2、确认海南房地产开发商是否具备楼盘五证：
开发商具备五证，才能证明这个楼盘可以进行销售，证明开发商的手续齐全。这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买，因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候，注意自己所选择的三亚湾房子是不是属于预售的范围。
3、价格要留意：
三亚湾买三亚湾房子的时候大家醉关心的问题就是价格的问题，大家一定要多看、多问。三亚湾买房本来就是一件大事，花费的资金也非常多，所以在三亚湾买房的时候，一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话，很有可能会多花好多钱，所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。如果有开发商让你先交一部分的首付款，但是不签订合同只给你收条的话，海南三亚湾购房者千万不要接受。因为一旦后期有纠纷发生的话，海南三亚湾购房者会由于举证困难等原因而无法追究对方的责任。
三亚湾买房优势：浪花四起，星罗棋布般的礁石在沿岸椰林的簇拥下昂首天外，许多游人也正是为了目睹这一状景慕名而来。不仅如此，园区内的历史名人雕塑园和圣旨博物馆也免费开放给游客。当教科书中的诗词和伟人重现在眼前，三亚的往事也仿佛历历在目。交通指南若从正门进，可搭乘公交车在天涯海角站下，也可以从其它码头坐船或私人汽艇前往。，海南三亚湾房地产</a>
