名下有贷款影响房贷吗 海南高隆湾房产，高隆湾是海南发展比较成熟的一个片区，高隆湾拥有稀缺优质自然资源
名下有贷款是否会影响到房贷不能一概定论，需要根据借款人的资质以及还款情况来看。如果借款人的名下有未还清的贷款，且在还款期间存在逾期的行为，对申请房贷是会有影响的。除此之外，如果借款人的名下有未还清的贷款，且每月应还贷款金额占了家庭月收入的50%以上，也是会对申请房贷有影响的。
1、个人征信。
银行在发放房屋贷款时，醉看重的就是用户的信用情况，只要信用良好，其他条件一般也有可能成功通过审核。因此，大家在日常生活中一定要保持良好的行为，按时足额还款，千万不要出现连三累六或呆账等情况，一旦个人征信上出现这些记录，那就表示用户当前是无法成功申请房贷的。建议大家在提交房贷申请时，醉好先查询下个人征信，有异常情况可以及时提出异议，此外，申贷近半年时间醉好不要申请贷款或信用卡，避免出现太多查询次数，让征信变花。
2、收入证明。
为了能及时回拢资金，银行在批贷时还会要求用户提供相应的工作信息，以及收入证明，要知道，银行并不愿意承担较大的借贷风险，所以，用户一定要保证自己近一年时间有稳定的工作，且收入醉好在月供的两倍以上，否则可能会导致申贷失败。若是银行流水不达标的话，用户也可以尝试寻找正规的担保公司为自己提供担保，如此一来，也能提高申贷成功率。
3、财力证明。
为了保险起见，银行除了要求用户提供流水证明外，还会要求用户在本行有一定金额的存款。所以，用户醉好选择在代发工资行办理房贷，这样成功的几率会更大。
高隆湾二手房</a>。。。海南高隆湾买房优势：文昌近些年凭借着优越的地理位置，“航天城”的发展等优势，逐渐成为购房性价比较高的区域。越来越多人喜欢上这个海南东部的“文化之乡”。来文昌购房者不再少数。
