增量房可以办观澜湖房产证吗 海南观澜湖房价</a>，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南观澜湖都是醉好的买房选择。
可以办。增量房在满足条件的情况下是可以办理观澜湖房产证的，在办理观澜湖房产证之前需要准备好相应的材料，还需要了解清楚办理观澜湖房产证的手续流程，以免浪费时间。
增量房办理观澜湖房产证的流程
1、买卖双方进行观澜湖房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到海南房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放观澜湖房产卖契，原则上观澜湖房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持海南房地产交易所发给的观澜湖房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经海南房地产管理部门审查验证后，登记部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取观澜湖房产证。
1、经海南房地产管理部门检查验证后，买方可收取海南房地产权证。
2、生意双方进行观澜湖房产生意后一个月内持海南房子生意合同和别的证件到海南房地产生意所办理生意过户挂号。去办理挂号需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
3、生意双方接到生意所办理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了观澜湖新房观澜湖房产证办理费用的手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。生意所会给买方发放观澜湖房产卖契，原则上海南房子产权证需生意双方一起办理。生意双方或一方因故不能办理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为办理。
4、办理完生意过户手续后，买方应持海南房地产生意所发给的观澜湖房产卖契，在三个月内到海南房子地点地的市或区(县)的海南房子土地管理局挂号请求。办理请求需要的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的海南房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售存根复印件、身份证复印件、《海南房子一切权转移挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
观澜湖楼盘排行
1、亚洲豪苑： 均价8100元/㎡，亚洲豪苑位于海口市南海大道，物业公司是海南亚豪物业发展有限公司。
2、华荣府： 均价8300元/㎡，华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口，
3、金鹿雅苑： 均价7254元/㎡，金鹿雅苑位于海口市海秀中路海濂路19号，
4、海岛建设创业者家园： 均价12500元/㎡，海岛建设创业者家园位于海口市国兴大道7号新海航%B，绿化率35%。
5、巨制国际： 均价18000元/㎡，巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧），
6、正业家园： 均价8200元/㎡，位于海口市金濂路7号。
7、蓝海佳园： 均价6700元/㎡，蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面），物业公司是海口蓝海佳园物业服务有限公司。
8、海鑫城： 均价16500元/㎡，海鑫城位于南海大道与永万路交汇西南侧，产权年限70年。
9、南海·幸福城： 均价17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，周边娱乐有火美人啤酒演艺广场 (411米)桑拿水疗浴 (908米)滨涯休闲中心 (630米)超越连锁滨涯网咖 (730米)东联联盟皇家网咖 (947米)。
10、宝安江南城三期御城： 均价23000 元/㎡，宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，容积率0.8。
观澜湖养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；观澜湖四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢观澜湖的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
