定安买房流程是先签合同后贷款吗

买房流程是先签合同后贷款吗 海南定安房子</a>，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南定安买房。

定安县买房流程是先签合同后贷款。因为海南购房者如果要申请房贷的话，需要提供首付款证明，海南购房合同、征信报告、收入证明以及个人信息等材料，那么就意味着是要先签合同之后才能办理贷款。

1、贷款定安县买房时需要事先准备的材料：房屋买卖合同，买方及其配偶身份证、户口本，结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等，收入证明，个人征信报告，近一年银行流水。

2、准备好所需资料后，选择贷款银行，根据选择的银行贷款利率、还款方式等因素，结合自己实际情况选出可以办理贷款的银行。

3、向银行申请贷款，根据自己选择的贷款银行，提交所需材料，按银行的要求进行，银行会根据申请人提交的材料，对房屋进行评估。

4、银行审核，银行的工作人员会对申请人提交的贷款资料进行审核，核实资料真实性，并通知申请人审核结果。

5、贷款申请通过后，签订贷款合同，办理抵押登记，房屋卖方会协助买方与银行签订贷款合同，然后买卖双方去定安房产交易中心办理登记抵押手续。

6、以上步骤都完成之后，银行会在约定期限内放款到合同指定的银行账户。至此，整个贷款流程就已完成。

7、合同到达银行账户后，即可通过相关手续缴费海南购房。

1、注意看开发商的五证：五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。

2、海南购房者要妥善保存开发商发布的楼书等宣传资料，按照醉高院司法解释的规定，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为合同内容。所以，对于海南购房者来说，楼书和合同一样重要。

3、海南购房者与开发商一定要严格签署定安县房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同，合同内容是建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，注意不要使用开发商自行拟定的合同或者协议。

定安楼盘推荐

1、绿海花园： 均价8800元/㎡，绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米，生活配套有小区内部配套：幼儿园、商业街、健身设施、儿童游乐场、游泳池。

2、恒大御湖庄园： 均价11500元/㎡，恒大御湖庄园位于恒大御湖庄园，开发商是海南昌茂龙湖地产touzi有限公司。

3、碧桂园十里繁花： 均价价格待定元/㎡，碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁（塔南路与弘诲路交汇处）。

4、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口，周边餐饮有欢乐广场 (5.5公里)丹桂公园 (1.3公里)定安县博物馆 (2.6公里)海南热带飞禽世界 (2.4公里)。

5、吉粮康城： 均价6800元/㎡，吉粮康城位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号，产权年限70年。

6、福安佳园： 均价7000元/㎡，福安佳园位于海南省定安县大众中路上（建行后），

7、宝安公园家： 均价9500元/㎡，宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面)，生活配套有塔北菜市场，天安百货，定安人民医院、丹桂公园、银行，天籁谷酒店，飞禽世界(景区)，定安中小学，汽车站等。

8、中铁·诺德丽湖半岛： 均价340万元/套起元/㎡，位于定安县南丽湖旅游度假区。

9、牧屿云天： 均价9000元/㎡，牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，物业费1.28元/平米/月。

10、粤泰香江丽景： 均价7200元/㎡，粤泰香江丽景位于粤泰香江丽景，开发商是粤泰股份。

定安养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；定安四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢定安的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。