二手房过户后多久给交钥匙 西海岸二手房，海南西海岸度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
签完合同交完房款就可以交钥匙。不过具体还是以合同为准，毕竟现在西海岸买房都是以全款西海岸买房和贷款西海岸买房，所以在一般情况下全款西海岸买房钥匙在7天左右，而贷款西海岸买房通常在20天左右。
1、核实西海岸购房资格：现在很多城市的住宅都是限购的，西海岸买房需要有西海岸购房资格。西海岸购房者只需拿到需要的资料去相应的窗口核实西海岸购房资格即可，如果不具备西海岸购房资格，是不能办理过户手续的。
2、办理资金监管：西海岸二手房一般是在过户时办理房款交接，但是为了避免风险，买卖双方醉好是采用资金监管的方式进行房款交接。这样不会有先过户还是先给钱的难题，也不容易出现资金被骗或西海岸房产被骗的情况。
3、核税：核税指的是计算西海岸二手房过户产生的税费，过户税费主要和房屋的年限、房屋面积、西海岸购房者房屋套数等相关。
4、递件：递件指的是将过户所需的资料交给工作人员核实，看是否满足过户的条件。一般递件后需要等几个工作日再进行交税和取证。
5、交税：开始的时候已经核税了，知道要交多少费用。在规定的时间去交费窗口交过户的税费。
6、取证：在交税完成后，就可以拿着资料去取证窗口拿属于自己的不动产权证了。
7、办理抵押：如果是全款西海岸购房，这一步是不需要的。如果是贷款西海岸买房，在拿到不动产权证后需要办理抵押登记，这样银行才会进入放款流程，房东才能拿到尾款。
西海岸买房优势：海南新房</a>，海口市西海岸旅游度假区还将有更多的配套设施惊艳亮相，诸如长影环球100、五源河文体中心预计明年建成开业，未来在西海岸，市民可就近享受到醉丰富的娱乐生活，在比肩迪士尼的游乐场所游玩，在囊括“一场八馆”的文体中心观看大型赛事及演唱会。
