增量房和商品房的区别 海南保亭购房，保亭因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
增量房和商品房的差异在于概念不同。增量房也称一手房，是指保亭房地产开发商touzi新建造的商品房，是能增加现有房屋数量的保亭县房产。而商品房是指保亭房地产开发企业(含外资企业)转让土地使用权，取得市场经济条件下的经营资格，按市场价格出售的住宅。
增量房跟保亭县房产税有关，增量保亭县房产的原纸与评估纸接近，有利于征收。从微观经济角度来看，保亭房地产供给是指生产者在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意而且能够租售的保亭房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的保亭房地产商品俗称增量房，也包括过去生产的存货俗称存量房。
通常情况下保亭房地产市场可分为一级市场，即土地使用权的有偿出让；二级市场即土地使用权出让后的保亭房地产开发经营，又称为“增量保亭房地产”；三级市场即投入使用后的保亭房地产交易，亦称“存量保亭房地产”。
商品房的价格由成本、税金、利润、代收代收的费用和地点、行政级别、门面、质量、材料的差价组成。额外将从法律角度分析,商品房是指按法律、代码和有关规定能够自由交易市场上,各种商品的保亭县房子不受政府政策限制,包括新商品房、保亭二手房买卖(股票)等。
增量房。一手房是指保亭房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。其实保亭县新房和一手房的概念有些重复，从开发商手中购买过来的期房就是属于保亭县新房，也有将还未有人居住过的保亭二手房也归为保亭县新房。
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。比如保亭二手房的买卖，就是存量房的交易。属房屋二级市场。与之相对应的是增量房概念，增量房是指保亭房地产开发商touzi新建造的商品房。新开发的商品房销售、预售是增量房的交易，属房屋一级市场。
保亭买房优势：保亭槟榔谷位于海棠湾西部的甘什岭自然保护区内，这里森林茂密，四周是满山遍野的槟榔，保留着原生态的热带景观。槟榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通过部落风情和实景演出让人们了解海南的少数民族。，海南保亭县购房</a>
