房贷未还清的房子可以过户吗？ 海南乐东龙栖湾房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，龙栖湾有了房似乎才能获得某种“资格”，龙栖湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
乐东龙栖湾房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。
因为你的贷款没有还清之前，你的乐东龙栖湾房产的产权不归你自己所有，是你跟欠款银行共有的。
所以你要想过户必须得到银行的同意，你欠银行的钱你觉得银行会同意你把乐东龙栖湾房产交给别人吗?只有你提前还完剩余的贷款乐东龙栖湾房产才是你自己的，才听你的指挥。
需要你把银行的钱还清了，然后凭银行开的贷款结清证明，去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利，然后乐东龙栖湾房子就可以拿出来自由交易了。
如果你是遇到急事暂时没有钱还银行，但是又必须把乐东龙栖湾房子卖掉，可以把乐东龙栖湾房子挂在龙栖湾二手房公司，找到合适的买家你们谈好价格及过户费用，由买方帮你先把银行的贷款还清，然后乐东龙栖湾房子可以自由交易，买方再付你剩余的钱。
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