琼中lpr出台后房贷打折利率还有效吗

lpr出台后房贷打折利率还有效吗 海南琼中县房子</a>，琼中的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

LPR出台之后打折利率是无效的了，由之前的基础利率打折变成了LPR加点模式，BP纸既可以为正数也可以为负数。

举个例子，用户之前房贷基础利率是4.9%，执行利率打了9折，那么就是4.9%*0.9=4.41%，BP纸就是4.41%-4.8%=-0.39%，那么转换后就是按照LPR-39BP计算，不再需要打折了。

1、用改革来促进降息。

新的LPR形成机制由于降低了传导成本，提高了传递效率，自然而然的起到了降息的作用。

2、市场化利率。

以后商业银行房贷以贷款市场报价利率(LPR)为准，由18家银行共同报价，取平均纸，这一点也充分说明央妈给了商业银行自主权。

3、促进实体经济。

目前国内的现状就是，中小型企业融资渠道难，利率偏高，央行之前也是采取了一系列的措施，既要放水，又不能保证钱到琼中房地产那儿，所以推出了这个利率改革。

总而言之，未来楼市会出现两极分化的可能，这既表现在产品上，也表现在地段上。

LPR利率是一个月调整一次，每个月的20日9点30分会更新为新的LPR利率，如果20日为节假日，那么更新的时间往后顺延。但是并不是说，以LPR为基准定价的房贷利率也是每月调整一次，房贷利率的调整要看贷款人与放款银行的约定。如果约定时间为1年，那么就是1年调整一次。

LPR利率调整期限醉长可以选择为房贷期限，因此到底要选择什么时间，主要取决于贷款人的考量。

琼中养老楼盘推荐

1、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，周边商场有天天商店 (453米)春英小店 (671米)百佳自选商场 (692米)源吉商行 (486米)万福隆商厦 (230米)。

2、富氧山庄： 均价6000元/㎡，项目地址：海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号。

3、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，楼盘卖点，小区内部配套：棋牌室、茶艺坊、棋牌室、书画室、阅览室、乒乓球室、茶艺馆、餐厅、医疗室、户外游泳池、健身长廊。。

4、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，楼盘特点，小区依山傍水，农垦乌石医院、农业银行、邮政银行、农村信用社银行、农贸市场、超市等生活配套齐全，交通通畅便捷。。

5、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，周边餐饮有利中酒家 福多多酒楼 好运来美食城。

6、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，产权年限70年。

7、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），周边餐饮有好再来食店436米田园老鸭店795米佳鱼餐馆1.3公里。

8、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边娱乐有飞燕啤酒园 (182米)建雄大排档 (293米)。

9、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，物业费1.25元/平米/月。

10、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），绿化率70%。

琼中独占优越自然资源的环境下，琼中是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。