房贷未还清的房子可以过户吗? 海南买房,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南都是醉好的买房选择。
海南房产过户无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。
因为你的贷款没有还清之前,你的海南房产的产权不归你自己所有,是你跟欠款银行共有的。
所以你要想过户必须得到银行的同意,你欠银行的钱你觉得银行会同意你把海南房产交给别人吗?只有你提前还完剩余的贷款海南房产才是你自己的,才听你的指挥。
需要你把银行的钱还清了,然后凭银行开的贷款结清证明,去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利,然后海南房子就可以拿出来自由交易了。
如果你是遇到急事暂时没有钱还银行,但是又必须把海南房子卖掉,可以把海南房子挂在海南二手房公司,找到合适的买家你们谈好价格及过户费用,由买方帮你先把银行的贷款还清,然后海南房子可以自由交易,买方再付你剩余的钱。
海南省买房优势:海南房子</a>,海南全省68个天然港湾,已开辟港口24个,其中以海口港、八所港、洋浦港、三亚港四个港口为醉大。其他主要港口还有:清澜港、铺前港、新村港、潭门港、白马井港、博鳌港、新盈港。