二手房新房如何选择， 文昌买房，文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源
在海南买房过程中是需要针对房屋进行衡量选择的，一般可以根据楼盘的地理位置、周边环境、配套设施来选择合适的文昌房子，当然详细需要了解文昌二手房文昌新房如何选择？
1、地理位置：
在文昌市购房时要充分考虑好房屋的地理位置。市区文昌市购房可以享受便利的交通，现在公交车线路四通八达，建设中的地铁线路和已经通行的地铁都给我们的生活带来很大便利，节省了上下班的时间成本。在郊区文昌市购房就不得不考虑时间成本了，如果没有私家车，出行会很不方便。另外，私家车的成本、燃油也是不小的开销。
2、环境因素：
在市区尤其是一些大城市，空气质量差，人口流动频繁，城市噪声污染严重。市内的文昌房子多为高层塔楼或板塔结合，小区楼房密度大，居住人口密度大，绿化率不高，采光方面也是很大的问题。在郊区，空气新鲜，绿化率高，车流量少，相对来说很安静。郊区的文昌房子多为低层小板楼，社区密度低，楼间距大，日照充足，通风良好，居住舒适度很高。
3、配套设施：
在市区，楼房的配套设施良好，生活非常方便。一些大型购物超市分布在市区，大型百货商场、医院、学校、银行也有诸多选择。在郊区，日常购物可能是一大难题，医院、学校和银行分布也不是很多。
4、文昌房价因素：
在市区文昌市购房，文昌房价非常高，沉重的还贷压力是每个文昌市购房人不得不考虑的。在郊区文昌市购房，文昌房子的单价较低。
海南买房注意事项
1、要确定海南买房目标：
海南买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。
2、积累海南买房首付款：
购海南买文昌房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为海南买房付首付做好准备。
3、筛选海南买房范围：
根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小文昌房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来touzi回报率相对较高。
4、要学习海南买房常识：
学习必要的文昌市房地产基础知识，这是文昌市购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，文昌市购房是一个比较专业的行为。目前国内的文昌市房地产市场还不是特别的完善。因此，海南买房前学习一些文昌市房地产基础知识是必需的。
文昌新房</a>。。。海南文昌买房优势：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。
