城管有权不让封阳台吗 海南龙沐湾房产,龙沐湾这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在龙沐湾买房子。
城管有权不让封阳台。城管根据《城市公有房屋管理规定》有权处理违章建筑,如果当事人的阳台不是违章建筑就不会被拆,是违章建筑的话,,为了安全保障,必须被拆除。
城管对露台的规定是怎样的1、如果乐东龙沐湾购房合同中有规定同意购买附带露台,那么乐东龙沐湾购房者享有房屋附带的露台的独立使用权。购买了带有露台商品房的乐东龙沐湾购房者未经允许,不能擅自改变露台的形状、结构、用途及外观,不能在花园或露台上搭建其它形式的建筑物。
2、如果整栋房屋是属于整栋的屋盖,那么露台部分是属于全体业主共同所有的,乐东龙沐湾购房者不能独自进行装修。
露台怎么封城管才不管1、一般城管看露台的搭建是否违规,首先要看的就是露台的使用权,主要查看露台是否为业主共有,如果为业主共有,无论是否搭建成阳台或是房屋,都属于违建行为。
2、如果露台为业主私人所有,城管需要根据相关条约中的规定,查看是否有禁止搭建的条款,如果该露台为业主私人所有,并且没有任何禁止搭建的相关规定,那么如果业主想要将露台封起来当做阳光房或者阳台的话,城管是不会管的,但是要确保在不影响他人住房环境的情况下才可进行搭建。
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