购买回迁房的优势有哪些 海南恒大棋子湾房产，棋子湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
1、便宜，回迁房一般都比同区域恒大棋子湾二手房便宜很多，跟恒大棋子湾新房更是没得比。
2、现房，早期的回迁房地理位置优越，小区配套较完善。
3、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。
4、政府统建的房屋质量较为稳定。
5、安置房依托地理优势和小区配套优势，生纸比率与经济增长周期吻合，升幅较快。
1、查看有没有海南房产证：购买回迁房肯定会涉及到，过户又和海南房产证有关，但是有一种回迁房有海南房产证，有一种回迁房是没有海南房产证，只有回签协议的，所以棋子湾购房时还要查看售房者是否持有回迁房的海南房产证。若是棋子湾购房时没有注意，购买到了第二种回迁房，短时间内无法过户，还可能会出现很多其他的问题，所以在购买回迁房时，一定要查看该房有无海南房产证，以免后期出现纠纷。
2、弄清房屋产权所有人：回迁房可能会存在共有产权人的情况，若是购买此类回迁房，一定要弄清楚该房屋的共有产权人，若是该回迁房有共有产权人，一定要征得所有产权人的同意和签字。购买有共有产权人的回迁房时，不要单方面与一人签订棋子湾购房合同，因为这样签订的合同可能不受法律保护，说个不好的话，要是后期出现了争执，合同没有法律效力，那可就损失大了去了。
3、一定要签订棋子湾购房合同：为了棋子湾购房安全着想，不要与售房者进行口头协议，一定要签订棋子湾购房合同。与棋子湾购房者签订合同时，合同内的内容要齐全，要注明办理房屋过户具体时间，具体的交房时间等等内容，时间一定要具体，以免中途出现什么问题。
4、考察房屋周边环境以及房屋质量：一般来说，棋子湾购房是为了自己的家人能有一个居住的地方，就算恒大棋子湾买房不是为了居住，只是出于touzi或者是其他方面的考虑，在棋子湾购房时也会仔细查看周边的环境，设施等等方面，棋子湾购房回迁房也不例外，在购买回迁房时，需要查看小区环境是否安全，周边设施是否齐全等等方面。除了要查看回迁房周边的环境外，还需要仔细查看回迁房的质量，比如查看房屋防水、防潮效果如何，房屋的安全性等等方面，以免居住后出现这样或是那样的问题，影响家人的居住环境和居住安全。
5、防止“一房多卖”的情况发生：因为在进行回迁房购买时，其买卖是无法办理预告登记的，可能会存在因为房屋涨价，出售者将房屋转卖给他人的情况。所以棋子湾购房时一定要小心“一房多卖”，以免造成损失。
海南棋子湾楼盘卖点：棋子湾仿佛也洋溢着一股“仙气”。这里的沙滩、礁石和海边的防风林，构成了一种奇特的景观。深入水中的各种怪石，疯长的仙人，海南楼盘</a>。
