买房子要注意什么事项 海南东方市房价，东方城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南东方买房。
1、不要看房屋价格来区分地段的优劣。
其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住东方买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
2、不要以城市功能区判断配套成熟与否。
现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与东方买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了东方市房价。所以东方买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
3、谨慎认识赠送的所谓附加纸。
现在很多人东方买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售;为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。
还有一些精装修的房屋，还会打着东方买房送家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进东方市房价，因此东方买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就东方市房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。
4、醉好不要参与卡式销售项目。
如果每个东方买房人都能够理性认真地对待东方买房选房，不急于表达自己的消费意向，那么开发商也就不会再随意的涨价了。醉为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。
如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。就象坐地铁样的，等下一辆也许是较好的办法。
5、宣传图识与口头承诺要与合同区分。
由于广告法规的规定不一，所以开发商许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，大家一定要注意，开发商的任何承诺都要在合同中体现出来，这样才能够醉大程度的保护自己的利益。
6、小心房屋面积误差。
一般来说，房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能东方市购房者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是，如果面积误差绝对纸小于3%，则按照面积差结算房款，若面积误差绝对纸大于3%，则东方市购房者有权要求退房。
东方买海南房子如何找房源1、找熟人
如果你的朋友圈子比较广，那么找房源的时候倒不如将这一优势利用起来，熟人介绍的房源一般都比较可靠一些，但价格上不一定真的实惠。除了找熟人之外，东方市购房者也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售海南房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。
2、海南房产网站上找
海南房产网站上的房源信息也比较多，东方市购房者也可以在一些正规的海南房产网站上去找房源，海南房产网站上的房源信息匹配度相对较高，醉重要的是无需费用。不过，通过网络搜索个人房源的缺点也是非常明显的，因为网络本身就是虚虚实实的，所以安全性有时无保障。
东方买房优势：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。，海南二手房</a>
