房子烂尾贷款怎么办 海南亚龙湾二手房，海南岛亚龙湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
必须继续还完，银行的贷款是不会和海南房子的状态有关系的。海南购房者与开发商是买卖关系，海南购房者于银行是借贷关系，两者之间是相互独立的。海南购房者只能一边追究开发商的责任，一边继续还贷。
1、弄清房屋产权归属
由于房屋买受方式的不同，可分为两种情况：按揭贷款海南买房和对卖方分期付款海南买房，这两种海南买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，海南购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对海南购房人来说尤为重要。
在海南房子被抵押的情况下，要弄清抵押期限，如何解除抵押，建议咨询下专业的律师。此外，若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对海南购房者不能履行责任的情况;若开发商破产后海南房子已建成，海南购房者则可按照程序向房管部门申请办理亚龙湾房产证/不动产证。
2、集体诉讼发起要团结
如果在搞清楚产权归属、决定起诉开发商的时候，置业者应当与众多海南购房者同心协力，避免出现部分人获得赔偿，部分人未得到赔偿。正所谓，众人拾柴火焰高，业主们用一个声音说话，往一个方向使劲，光是声势、阵势就比单单一家业主要受关注的多。
而且，在维权的过程中一定要聘请专业的律师，因为不管是与开发商进行谈判还是与政府、银行、施工方协调资产等方面，都需要亚龙湾房产律师丰富的办案经验以达到醉大化的维权。
3、尽可能减少自身损失
一般来说，每个楼盘都有着复杂的债务关系，开发商不仅欠着业主的海南房子，还欠着银行贷款、施工方的工程款。
置业者不要轻易退房，试想下，如果开发商无力继续推荐工程，极有可能也没钱偿还业主，而此时退了房，业主与开发商之间就变成债务关系，按照相关规定，对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。
海南亚龙湾买房优势：海南亚龙湾楼盘</a>，欣赏“天下第一湾”亚龙湾，只在亚龙湾沙滩、海岸边的单一视角、平面视角远远不足以领略她的风采。“距离产生美”。在亚龙湾热带森林公园的不同高度、不同角度来欣赏亚龙湾，一是有更富层次感的景深，近有碧树红花，远有山峦起伏；二是有更宽广辽阔的视野，上有天高云淡，下有球场绿茵，极目之处更有大海与长天一色，真正的海阔天空，真正的“天高任鸟飞，海阔凭鱼跃”，让您由衷惊叹这正是“天下第一海景”。“登临红霞岭，俯瞰亚龙湾，极目中国海，心飞太平洋，志在全世界！”海是倒过来的天。
