补办产权证有哪些流程 海南乐东龙沐湾房产网，龙沐湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、 开具遗失登记申请表：如果丢失的是商品房乐东龙沐湾房产证，可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房乐东龙沐湾房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。
2、 到乐东龙沐湾房产档案馆查档：房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
3、 登报作废原乐东龙沐湾房产证：接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
4、 补办新证：登记一段时间后(各地有不同要求)，房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。
1、无法贷款购买：如果业主在出售房屋的时候没有办理不动产权证的话，那么对于龙沐湾购房者来说风险是很大的，因为大多数业主在不动产权证没有办理的时候就着急出手，一般是遇到资金周转困难的情况了。而因为没有不动产权证，无法办理龙沐湾购房贷款，因卖家会要求买家全款购买。
2、无法抵押：对于购买没有不动产权证的海南房子的买家来说，从签约到过户的时间比较长。如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套海南房子是无法作为抵押物向银行贷款的。
3、查封风险：没有不动产权证的海南房子是不能办理过户的，即使双方签了房屋买卖合同，海南房子的产权也仍然在原业主手里。如果此时原业主身上有债务纠纷的话，那么在合同存续期间，这套乐东龙沐湾房产就很有可能被法院查封。而被法院查封是无法上市交易的，原来签订的龙沐湾购房合同也可能无效。
龙沐湾买房优势：龙沐湾将进行旅游综合项目的开发，通过国际间的合作，沿2.084公里的海岸线建9座豪华星级宾馆，总建筑面积126万余平方米。，龙沐湾购房</a>
