准现房的标准是什么 海南文昌高隆湾房价，高隆湾是海南发展比较成熟的一个片区，高隆湾拥有稀缺优质自然资源
准现房的标准是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种海南房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
1、高隆湾购房风险较小：
由于海南房地产开发规模都相对较大，就某一项具体海南房地产开发项目而言，很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业，甚至会出现开发商跑路的情况。买准现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，这样的话很大程度上能降低高隆湾购房风险。
2、房屋状况可以实地观察：
准现房无论是面积、户型、采光等都是可以观察到的，高隆湾购房者可以将文昌高隆湾房子现状细细考察一番从而进行选择。比如说户型，如果仅仅是通过看纸面上的户型图或者参观样板房，高隆湾购房者很容易被误导，导致交房的时候也容易产生巨大的落差。可是如果能够在购买之前就仔细观察了房屋各个房间的大小，就可以避免这个问题。
3、社区状况真实可见：
无论置业顾问把一个正在挖地基的项目说得多么天花乱坠，都比不上去准现房现场观察一番来得实在。如果购买准现房，高隆湾购房者可要求置业顾问带着自己实地考察，这样社区内环境、楼之间的真正间距等都是真实的呈现在眼前的。因此准现房更有利于购买者理性选择。
4、交房时间有保障：
一般而言，从购买期房到交付入住，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，时间的成本往往给高隆湾购房者带来巨大的压力。而购买准现房的话就意味着距离交付也不远了，能够减少推迟交房的风险，而且高隆湾购房者也可以将装修等计划尽快提上日程，为以后的入住做好充分的准备。
海南房产信息网</a>。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾位于海南省文昌市新区，主要组成部分由高隆湾和白金海岸，全天候免费开放，是海南省著名的旅游景点和度假圣地，从文昌市区搭高隆湾或白金海岸方向的公交车即到。
