房贷等额本息什么意思 临高马袅湾买房,马袅湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
等额本息是指一种贷款的还款方式,其定义是房贷本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本息的优势和不足:
优势:由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。同时它便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通touzi、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是醉好的选择!
不足:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息相对来说高一些。对于还款来说压力会较大。
借款人如何理智的选择还款方式房贷还款方式一般有两种,等额本息和等额本金。要选择哪种还款方式要根据个人的实际情况。若是年轻人,手头没有很多积蓄,并且认为以后的经济是会通货膨胀的,选择等额本息较好,这样本金少,就不怕以后的通货膨胀。如果刚好相反,手头积蓄较多,而且估计经济会通货紧缩,此时用等额本金法就比较划算。建议借款人选择合适你的还款方式,需要权衡好利弊,选择更好的平台让你的还款有保障,唐贷金融超市透明化还款渠道,资金链严格风控,让你的钱财更安全。
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