质疑公摊面积怎么办 海南海口市购房，海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、掌握公摊面积实测报告业主如果怀疑小区住宅楼存在公摊面积超标问题，醉好从开发商那里拿到其公摊面积实测报告的原件并复制下来。现在政策规定开发商必须向业主公示，所以其一般会公示。但问题在于，开发商一般只公示复印件，而且内容并不完整，所以业主应当要求看原件，并将其完整地复制下来。以留作今后诉讼凭证。
2、在签订海口购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。
3、业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所海口购海口市房产的相关文件，比如醉终设计图纸或者醉终设计方案、醉终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。
1、了解公摊系数：
一般来说，不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别，就比如7层以下住宅公摊系数为7%-12%，而7-11层住宅公摊系数为10%-16%，所以，大家在海南买房时，一定要了解自己的公摊系数，并以此来计算公摊面积是否合理。
2、索要公摊数据：
海口购房者对楼盘享有知情权，自然有权索要公摊数据，所以，为了核算公摊面积是否合理，大家不妨向开发商索要公摊数据，包括但不限于套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等等，只有了解了这些数据，你才能更好地计算自己的公摊面积。
3、约定公摊面积：
海口购房者与开发商口头约定好公摊面积后，一定要写入海口购房合同，包括但不限于公摊面积的大小、位置、单价等等，只有这样，你才能避免未来开发商随意加大公摊面积，以及肆意涨价。
4、查阅相关资料：
有些不良开发商在进行楼盘开发时，擅自改变了楼盘的规划，结果导致海口购房者的公摊面积大大增加了，所以，大家在海南买房时有权自查或者聘请律师查询所海口购海口市房产的相关文件，包括但不限于醉终设计图纸、醉终面积测量报告等等。
5、并非越小越好：
虽然公摊面积会浪费广大海口购房者的血汗钱，但是公摊面积却并非越小越好，举例说明一下，就比如电梯间，如果电梯间公摊面积太小，那么多人出入时，就会显得比较拥挤，居住体验性极差。所以，在海南买房时，不要刻意追求低公摊，只要公摊面积合适即可。
海南海口楼盘卖点：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 ，海南海口市二手房</a>。
