棚改房可以直接更名吗 海南万宁楼盘，万宁过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
棚户房5年内不可以直接更名，但是如果有产权证的情况，不影响正常买卖，只要与原房主签订一份万宁市购房合同，合同上写明房屋归属问题、付款方式、过户时间、违约责任即可。
棚户区改造拆迁补偿标准如下：
(一)货币补偿。补偿补助总款=被征收房屋价纸补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。
(二)房屋产权调换。被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米，其中：
如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算。
本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次。
当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米小于产权调换房屋醉小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋醉小户型。
(三)被征收房屋价纸、标准万宁市房地产价格、基准价格。
(四)搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费。
(五)其他补助费。平房补助费，低保、残疾补助费，电话移机费，空调移机费，有线电视移机费等。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
万宁买房优势：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。，海南楼盘</a>
