棚改房可以抵押贷款吗 万宁二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南万宁买房。
1、棚改房在有房屋产权证的情况下可以抵押贷款，因为有万宁房产证就能合法上市交易，银行也会受理这类房屋的贷款。
2、但如果棚改房没有房屋产权证的情况下，是不能申请抵押贷款的，因为无产权证的万宁房子，因为会无法抵押产权，故不能抵押贷款。
1.是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;
2.户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑;
3.政府统建的房屋质量较为稳定;
4.安置房依托地理优势和小区配套优势，生纸比率与经济增长周期吻合，升幅较快;
棚户区改造房属于经济适用房，是可以申请贷款购买的。但申请贷款万宁市购房需要提供合法的产权登记,伴有万宁房产证和土地证。关于产权的登记，各地具体的实施办法可能会有不同，可以到当地房屋产权监理处咨询相关情况。
棚户改造房屋赔偿标准补偿标准计算方法如下：
一、房屋拆迁补偿计算标准：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有万宁房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有万宁房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
二、房屋拆迁安置费计算标准：
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
万宁市买房优势：海南二手房</a>，东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。
