房子过完户是不是就是自己的 海南陵水房地产，陵水买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从陵水房产小白变成陵水房产专家。
现在不管买什么类型的陵水县房子都是要过户的，而且在过户之前还要办理陵水县房产证，那么陵水县房子过完户是不是就是自己的?
陵水县房子过完户就是自已的，因为过户之前首先要有该陵水县房子的陵水县房产证，然后拿着陵水县房产证到房管局办理过户，让陵水县房产转移自已的名下，那么陵水县房子就是自已的了，所以陵水县房子过完户就是自已的。
办理陵水县房产过户手续的程序有哪些
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持陵水县房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向陵水县房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
2、陵水县房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、陵水县房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、陵水县房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
5、由陵水县房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国陵水县房地产管理法》的规定领取陵水县房地产权属证书
①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
陵水县房产过户注意事项有哪些
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件。
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
陵水县房产信息网</a>。。。海南陵水买房优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。
