如何知道房屋有没有备案 海南保亭县房地产</a>，海南岛保亭的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、查询海南房产备案需要到房屋所在地的土地房屋产权登记中心查询，还要填写查询申请以及缴纳一些相应的费用。
2、查询以复制登记簿需要符合各项规定，如果是自然人、法人需提供身份证明以及房屋坐落，才能查询海南房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况。产权人需提供身份证明、房屋产权证，才可查询过时复制其海南房地产的登记簿中信息。
3、如果是其他权利人需要查询海南房产备案，那么就需要提供身份证明、海南房地产他项权证以及登记证明，才可查询、复制登记簿中相关信息。
《城市海南房地产管理法》与《城市商品房预售管理办法》都规定了商品房预售合同登记备案制度，其明确规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，开发企业应当自签约之日起30日内，向海南房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。而《物权法》及《房屋登记办法》明定了预告登记。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。都有防止一房二卖的作用，还有保全财产、顺位保证和预警的效力。
备案为一种强制登记，是出卖方的单方义务，更多具有的是行政管理色彩，而预告登记遵循当事人自愿原则，需要双方当事人的申请，纯属私法范畴。须注意的是，同一海南房产，在登记机构信息系统里既有备案和预告登记的，必须为同一当事人，否则就是登记机构明知一房二卖的情形下熟视无睹，有失监管之责。
保亭楼盘排行
1、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：保亭西环路与金垦路交界处。
2、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，物业公司是香港康年国际酒店集团。
3、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁）。
4、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，容积率1.99。
5、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院。
6、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，物业费2.5元/平米/月。
7、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，绿化率35%。
8、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，产权年限70年。
9、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，物业公司是。
10、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，物业公司是庄园物业。
保亭生纸潜力：保亭房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，保亭房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
