夫妻间西海岸房屋产权变更手续怎么办理 海南西海岸房产网，西海岸是海南发展比较成熟的一个片区，西海岸拥有稀缺优质自然资源
夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的西海岸房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。申办房屋产权变更所需材料：
①《土地变更登记申请书》
②原土地证和海南房产证
③个人身份证明
④结婚证
⑤需要交税的情况下要出具完税证明。
2、登记土地变更程序受理申请①资料齐备予以受理；资料不齐或不合规定，说明理由，不急哦啊材料，并说明需要补交的材料和不叫期限，补交齐备后予以受理。
②对受理编号，发放回执单。
3、产权审核登记人员审查资料，实地调查情况，符合规定的，报上级核准。直至醉终审核阶段通过。
4、交费领证申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记中心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。
1、夫妻间相互更名（即由一方更名为另一方）。夫妻双方一同到海南房产所属建委去办理；并填写一份共有权合同;提供：产权证、身份证、结婚证、共有权合同。
2、夫妻婚后加一方的名字。在婚姻存续期间，夫妻共有的海南房产天机配偶为共有权人，夫妻双方需要到原发证单位办理权利人名称变更手续（办理期限为10个工作日）；夫妻双方应该提供申请表、房屋所有权证、结婚证和双方身份证件（如房屋涉及抵押，需抵押权人出具同意变更函）；需要缴纳的费用：印花税（权证）5元/本，房屋登记费80元/套（住宅），车位（库）80元/位（个）。
3、夫妻间非正常更名，离婚。夫妻离婚后将共有海南房产转移为其中一方所有或双方共同所有,需提供材料：产权证、离婚协议、身份证复印件、填写申请表后办理过户手续，具体税费将具体计算。
婚姻法对夫妻房屋产权变更的规定醉新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。财政部、国家税务总局发布通知，规定婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
西海岸买房优势：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，海南买房</a>
