贷款买房可以提前还款吗 海南楼盘</a>，文昌房价不管是涨还是跌，有文昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
贷款文昌市买房可以提前还款。一般提前还款可以分为部分提前还款和全部提前还款，如果是部份提前还款，又分为以下三种：
1、借款人每月的还款额依旧保持不变，但是贷款期限缩短。
2、借款人的贷款期限不变，但是每月的还款额减少。
3、在剩余的还款期限内，将还款额和贷款期限一起做调整。
全部提前还款就将剩余的还款额一次性全部还清，贷款利息计算到还款当日。如果借款人需要提前还款，需要提前至少一个月向贷款银行来进行申请。
1、贷款文件要准备好。
借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证.借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，醉好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
2、降息后利率的计算方式。
新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。
3、退保。
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件.原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带文昌房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
文昌楼盘排行
1、逸雅园： 均价7300元/㎡，逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号，产权年限70年。
2、汇景湾： 均价4800元/㎡，汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，楼盘特点，汇景湾，在文昌别具一格，有着5大特点：其一，时尚高层，海滨特色，底层架空，生态停车场；其二，所有户型“全明”设计，明厨、明厕、明厅、明卧；其三，大面积落地窗、落地门，宽大阳台，日照采光良好、景观视野充足；其四，合理的厨卫布局，墙体屋顶保温隔热设计；其五，户型重组自由，可多个单元合并重组。。
3、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，绿化率36%。
4、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，产权年限70年。
5、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，生活配套有清澜海鲜农贸市场 (7.4公里)交通银行 (4.9公里)中国银行 (5.2公里)。
6、夏湾拿： 均价7400元/㎡，夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，
7、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，生活配套有距项目5分钟车程的清澜镇上有大型集贸市场、生活超市、邮政局、银行等，随着文昌市政府(距离项目约两千米)和其他行政部门陆续迁入清澜开发区，项目周边的生活配套设施会日趋完善。。
8、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，周边娱乐有铜鼓岭 (37.6公里)椰子大观园 (1公里)高隆湾滨海浴场 (8.2公里)。
9、雅居乐月亮湾： 均价30000元/㎡，雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部，物业费3.30元/平米/月。
10、海的理想： 均价18000元/㎡，项目地址：文昌市高隆湾高隆大道。
文昌独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来文昌在二手房市场的表现极佳。
