红色的房产证是大产权吗

红色的房产证是大产权吗 海南房子，西海岸买房时，大家醉关心的往往是西海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

红色的西海岸房产证是大产权房。红色西海岸房产证的全称叫《房屋所有权证》简称西海岸房产证，西海岸购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所西海岸购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的海南房地产配套权益，也就是我们通常所说的商品西海岸房产证，可以出租、自由买卖等行为，都是受到法律保护的。

商品房指经政府有关部门批准，由海南房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

商品房又称“大产权房”。红色西海岸房产证就是大产权房包括商品房在内的户主所拥有的，在出售或者转手的时候跟着户主的变更进行转移。

西海岸房产证是西海岸房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好西海岸房产证的西海岸房产不能进行买卖交易。任何西海岸房产交易行为的第一个步骤就是验证西海岸房产证的真实和有效性，可以这样说，西海岸房产证是一切买卖交易的基础法定文件。没有办好西海岸房产证的西海岸房产不能进行转让、赠与和继承。

当房屋所处土地被征用或房屋被拆迁时，业主可以凭西海岸房产证获得赔偿，但是没有西海岸房产证的西海岸房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在西海岸房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有西海岸房产证存在这些问题。

西海岸买房优势：海南西海岸房产网</a>，海口西海岸打造的不仅仅是黄金旅游带，同时还是大型高端居住社区，长期的居住必然离不开生活化的配套。