二手房交易合同需要保存的时间是多久？， 儋州市购房</a>，儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
在我们的日常生活中签订一项合同，首先需要了解到合同的相关要求，只有这样才能保证自己的合法权益不受侵犯，同时当交易履行之后，这个合同也需要被保存一点的时间。接下来就和小编起来学习一下，儋州市二手房交易合同需要保存的时间为多长，希望对你有所帮助。
一、儋州市二手房交易合同需要保存的时间
正常情况下会一直存档，但是一般超过五年的都会销毁。
二、儋州市二手房买卖合同范本
卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称甲方）身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称乙方）身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市儋州房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购儋州市买儋州市房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿拥有的儋州市房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。（详见土地房屋权证第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号）
第二条上述儋州市房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米，总价：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，作为海南购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在儋州房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在儋州房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起＿＿＿＿天内将交易的儋州市房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将＿＿＿＿＿＿＿＿＿等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家儋州房地产政策、法规，并按规定缴纳办理儋州房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由＿＿＿＿＿＿＿方承担，中介费及代办产权过户手续费由＿＿＿＿＿＿方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在＿＿＿＿日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但海南购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起＿＿＿＿日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿共＿＿＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿＿＿＿＿即甲方代表人。
2、乙方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，代表人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市儋州房地产交易中心一份、＿＿＿＿＿＿＿＿公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
购买方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
代理人（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
代理人（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
鉴证方：
鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
法人代表：
代表：
经办人：
日期：年月日
鉴证日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
三、儋州市二手房交易的详细流程
1、当你看上儋州市二手房之后，确定房东产权和是否有贷款等纠纷风险问题
2、确定安全后，和房东签署海南购房协议，一般是中介提供，缴纳定金，合同一式三份，中介一份，你一份，房东一份，定金为5万左右。
3、你找银行评估贷款，或者是中介帮你操作，评估价往往低于市场价，因此首付需要预备正常预算，因为贷款总额下降，需要你提高首付。全款的请飘过。
4、贷款所需资料为：征信、收入在职证明、夫妻结婚证和银行夫妻流水，单身的就自己一个人就可以。
5、银行贷款批下来之后会通知你，这时候和儋州市二手房东一起到房管局过户，双方带上押金合同和身份证
6、然后交税，现在一般都是满五年才交易，因此部分税中介清单有，都是儋州市买房的出，不管怎么限制海南购房，总之儋州市买房的倒霉，税你的，房东不会出的。这就是潜规则。
7、税交了之后，核对买和卖双方身份，就办理过户手续，手续费也是你出。
通过学习了小编带来的这篇文章，我们了解到了，儋州市二手房交易合同需要保存的时间是怎样规定的？根据我国实际情况，要求是一直存档，但是一般超过五年之后就可以消除了。
儋州楼盘排行
1、国祯·棕榈岛： 均价9000元/㎡，国祯·棕榈岛位于国祯·棕榈岛，开发商是儋州国祯房地产开发有限公司。
2、凯丰滨海幸福城： 均价11988元/㎡，楼盘地址：儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧）。
3、古盐田·白鹭湾： 均价12800元/㎡，古盐田·白鹭湾位于古盐田·白鹭湾，开发商是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司。
4、兆南熙园： 均价9400元/㎡，兆南熙园位于儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 ，容积率2.50。
5、海拓香洲： 均价暂无元/㎡，海拓香洲位于儋州市云月路西侧，医院配套有农垦医院、儋州第三人民医院；
6、海南恒大名都： 均价5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市兰洋，
7、海航儋州望海国际广场： 均价元/㎡，海航儋州望海国际广场位于海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)，周边娱乐有恒大影城(200米)快乐唐朝KTV(400米)百盛金典KTV(3公里)文化广场(100米)。
8、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，医院配套有白马井医院 (4公里)排浦镇医院 (4.3公里)洋浦第一人民医院分院 (7公里)；
9、鼎尚时代广场： 均价11500元/㎡，鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，周边商场有百佳汇超市 (3.8公里)大勇商场 (4.3公里)那大商场 (5公里)。
10、阳光棕榈花园： 均价7800 元/㎡，阳光棕榈花园位于儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)，
儋州独占优越自然资源的环境下，儋州是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
