红色的房产证和不动产证在一起吗 海棠湾楼盘，海棠湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海棠湾买房细节都需要注意！
不是一起的。红色的三亚海棠湾房产证就是旧版的房屋产权证书，而现在新改版的三亚海棠湾房产证称为不动产权证，红色三亚海棠湾房产证是三亚海棠湾房产所有权和土地所有权合一的证，所有权人可对其三亚海棠湾房产进行自由交易，也可将房本抵押给银行进行贷款。
红色三亚海棠湾房产证可以贷款吗?1、三亚海棠湾房产证贷款流程是先要备齐资料，包括夫妻双方身份证，户口本，结婚证，三亚海棠湾房产证，海棠湾购房合同或发票等，还要准备好个人账户醉近半年的银行流水对账单。
2、接着，要向银行申请贷款，并填写贷款申请书。只要贷款额度在5000元以上，三亚海棠湾房产价纸7成以下，那么贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。并且贷款期限不超5年，特殊情况下还可以延长到10年。还款方式通常有两种，等额本息、等额本金，前者前期还款压力小，后者后期还款压力小，主要是根据自己的情况选择。
3、填写贷款申请书后，银行会借款人会考核申请资料，会电话核实借款人的信息。并将抵押三亚海棠湾房产的保险单、产权证书及有价证券交银行收押，还需要借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同，再进行公证。
4、醉后贷款合同签订并经公证后，借款人与银行业务员一同前往房管局做登记手续，银行获得权证，会对借贷人的贷款转帐方式和存款划入海棠湾购房合同里，也称之为放款。
三亚海棠湾房产证上都有什么内容?上面印有国徽，第一页正面有三亚海棠湾房产证号，印花税票，以及编号。第一页背面房屋的信息。第二页正面是空白的备注，第二页背面是房屋的平面图和测绘报告。
海棠湾购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所海棠湾购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
三亚海棠湾房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，三亚海棠湾房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
海棠湾买房优势：去海棠湾沙滩、椰子洲可乘坐公车到海棠湾镇，票价4元，然后步行可至。从三亚汽车总站乘公车,途经迎宾路、吉阳镇（原田独镇）、可达海棠湾，票价10元，全程大约42公里。，海南三亚海棠湾房产</a>
