农村自建房可以申请公积金吗 海南省新房</a>,海南,风景优美,空气新鲜,海南有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
农村自建房可以申请公积金,但是要在房屋全部建设完成,海南房产、土地均已确权登记就可以申请贷款,或者在建成第一层,开始建设第二层时,可以申请贷款,但必须提供第三方抵押物(其他海南房产)也是可以申请贷款的。
申请住房公积金贷款的流程有哪些1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价纸进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函,如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同:带足相关证明及手续到住房资金管理中心签订借款合同。
6、签订协议:住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、住房资金管理中心审核、审批:借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、签订贷款合同:住房资金管理中心要对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
9、办理借款手续:受托银行按照委托贷款合同与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》三项后,方可办理借款手续。
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