毛胚房收楼注意事项 棋子湾房地产</a>，棋子湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1.验房前要做的准备，我们去验收毛坯收楼时，要准备好螺丝刀、米尺、小锤子等工具。还要带好纸、笔，还可以带上相机，随时记下验房中发现的问题。
2.墙面、吊顶的验收，我们首先要注意墙体的材料，一般都是用红砖、空心砖、和预制板等材料。要是毛坯房的墙面有抹灰层，那就一定要注意下有没有出现空鼓、裂缝、起皮等现象。顶面的验收，要注意顶面有没有方正，会不会歪斜。厨房、卫生间和阳台的顶面，要特别留意有没有渗水、漏水的现象。
3.地面的验收，注意地面是不是有做抹灰层，地下的水管、电线管、暖气管等等，有没有好标记。厨房、卫生间和阳台的地面，要比其它的地面低。我们在验收的时候，堵住地面的地漏，在地面上放约两厘米深的水，两天后，查看楼下有没有漏水的现象。
4.门窗的验收，注意门窗有没有变形、扭曲现象，玻璃有没有破损、碎裂、等现象。门窗的密封条、防尘条、防水条这些都是不能少的。
5.电路的验收，看看所有的开关是否都能正常使用，电表和电闸开关的位置有没有合理。
6.暖气、燃气的验收，一定要注意暖气片的安装是不是严密牢固，检查每一个管道接头的部位会不会漏水、漏气。掌握清楚燃气、暖气主控阀门的位置。
1.按照相关规定，棋子湾购房人可先检查房开商所需准备的文件是否齐全、提供的文件是否符合要求，然后再对房屋进行验收;
2.检查入住房屋是否与棋子湾购房合同、附件及其补充协议有所不符;
3.检查完相关文件后，开始对房屋质量进行验收，首先是验房屋结构：房屋结构是否符合设计原图、房屋顶面是否水平(如无特殊设计)、地面是否平整无坑缝、连接处是否自然流畅等;
4.其次，检查水电。第一，检查厨卫等空间是否设置用水管道;第二，查看用水设置的五金配件是否齐全;第三，检查闸阀、水龙头、水表等的接头处是否会出现漏水现象;
5.下水管道检查。各用水房间的下水管道都是用来排出污水的管道，有许多的残渣。如果下水管道出现问题，则不仅影响日后的修复工作，也会严重影响棋子湾购房者心情。因此要注意查看是否有下水口预留以及下水口的工整程度、试验排水查看排水口和地漏排水是否通畅;
6.墙面检查。墙体修复是个不小的工程，如果把关不严，装修后墙面容易开裂、渗水。因此验收的时候可以用小锤子来测试墙面是否有空鼓、是否开裂起皮、检查墙面平整度;
7.门窗检查。首先用米尺检查门窗洞口两侧是否方正、是否给外墙做了内保温。开合门窗检查门窗是否灵活、是否会有关闭不严等现象;检查玻璃是否完好无破损;防盗门门锁必须灵活且安全;
8.检查厨房和卫生间通风情况是否良好、查看是否做好防水施工;
9.查看插座、开关、灯具的配置以及使用情况，通电测试使用是否良好;
棋子湾楼盘排行
1、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，物业费4.5平元/平米/月。
2、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，周边娱乐有生生咖啡厅 (435米)品味咖啡 (562米)笑迎天下客 (632米)心怡会所KTV (866米)。
3、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下）。
4、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，物业公司是中南集团物业有限公司。
5、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，生活配套有农村商业银行ATM(乌烈信用社)（136米）农村商业银行(乌烈信用社)（149米）中国邮政储蓄银行24小时自助银行(昌江黎族自治县乌烈镇财政所西)（538米）。
6、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，周边商场有万家惠超市(2公里)。
7、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，
8、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，容积率1.00。
9、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，楼盘亮点，一线海景房、容积率低、性价比高、户型格局好。。
10、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
棋子湾生纸潜力：棋子湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，棋子湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
