红色的房产证跟绿色的房产证有什么区别

红色的房产证跟绿色的房产证有什么区别 海南高隆湾房地产，能用有限的钱，在高隆湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，高隆湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

红色的文昌高隆湾房产证：红本是文昌高隆湾房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房文昌高隆湾房产证。这种文昌高隆湾房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。

绿色的文昌高隆湾房产证：绿本是海南房地产权共有(用)证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。简单来说，绿本就是我们所说的小产权房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的权益。

就相对于红色的文昌高隆湾房产证来说，绿色文昌高隆湾房产证所带来的权益就要少一些，不能以个人的名义对高隆湾房子进行买卖。醉常见的就是公租房，虽然你拥有了住的权利，但却没有转租和买卖的权利，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，你也只能得到相应的补偿。

但纸得注意的是，绿色的文昌高隆湾房产证也是可以申请转为红色的文昌高隆湾房产证的。在转红本时，不仅要符合其他的要件，同时还应当补齐差价。

1、看防伪底纹：真文昌高隆湾房产证底纹有浮雕“房屋所有权证”6字，立体感强，字迹清晰，容易识别;假文昌高隆湾房产证很难做到颜色深浅、色彩的统一。

2、看封皮：真的文昌高隆湾房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目;内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，有特殊的图案。假的文昌高隆湾房产证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。

3、看纸张：真文昌高隆湾房产证纸张光洁、硬实，用手轻抖有哗哗的响声;假的纸张手感稀松、柔软。

4、看发证机关公章：真文昌高隆湾房产证第一页上的是有机器套红印制的“**市海南房地产管理局”行政公章;假文昌高隆湾房产证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

5、看注册号：真文昌高隆湾房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假文昌高隆湾房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

6、看缝制：真文昌高隆湾房产证的内页都缝合得很整齐;假文昌高隆湾房产证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。

7、看附记：真文昌高隆湾房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假文昌高隆湾房产证中附记有些是空白。

8、看图纸：真文昌高隆湾房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚;假文昌高隆湾房产证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。

9、看花边：文昌高隆湾房产证首页，即发证机关盖章页上下左右均等宽、对称，为咖啡色花纹边框，花纹细腻、清晰。

10、看团花：权证扉页上有由土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花，线条流畅，纹理清晰。

高隆湾买房优势：高隆湾这片海上的沙子很软很细，不过海水不是很干净，沙滩上还有很多海藻，但有好多当地居民在沙滩里挖蛤蜊，贝壳。周边还有很多的躺椅，儿童游乐设施，都是免费的哦！，海南高隆湾房地产</a>