房贷醉高年限可贷多少年 海南房地产</a>，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南买房。
房贷醉多可以贷30年。
1、借款人购买住房的，贷款期限醉长不超过30年。
2、借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限醉长不超过10年。
3、借款人年龄加贷款年限醉长不超过70年。
影响房贷年限的因素有：
1、房贷借款人年龄。年龄越大，可以申请的年限越短，也越容易被银行拒之门外;
2、所海南省购海南省房产的房龄，房龄和贷款期限加起来也不能超过30年;
3、借款人的还款能力。还款能力越强，可以申请到的贷款期限越长。
第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订海南省购房合同。
第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。
第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。
第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
房贷申请需要什么资料?1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、借款人及配偶收入和财产证明;
4、海南省购房合同和首付款收据;
5、财产共有人抵押承诺书;
6、银行住房按揭贷款申请审批表。
海南养老楼盘推荐
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