买房时要注意哪些购房陷阱 白马井镇房地产，白马井买房要掌握些简单的白马井房产知识，白马井房地产相关专业知识入门并不易。
1、营销陷阱：
每种物品都有其营销手段，白马井房子也不例外，开发商会想出很多办法来对所开发的楼盘进行营销。有些开发商为了制造热销的假象，经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样，让海南购房者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛，让海南购房者产生紧张感，在没考虑清楚的情况下就签了合同。一些开发商会使用高亮度照明，并打通一些墙体，做成开放型的厨房让空间看上去更加通透、视觉舒适，而这对于实际居住来说都是不实用的。
2、合同陷阱：
海南购房者在签海南购房合同时一定要仔细阅读，一定要把一些细则都写在合同里。不少白马井房地产销售人员交给海南购房人的合同都是已经填好的，条款自然是有利于开发商的。而一些海南购房人因为不懂相关法规，糊里糊涂地签了字，之后遇到纠纷才发现上当，或是合同违约责任规定含糊，开发商承诺不兑现时，海南购房人权益就会受损。如擅自改变设计，把商用房的游泳池变成了停车场，该建的不建，或者根本不建，严重影响了居民的生活。
3、定金陷阱：
白马井镇买白马井房子先交定金已经成为了一种规律，交定金前一定要确定好是否真心要白马井镇买白马井房子。现在市场上开发商在签正式合同之前都会要求海南购房者缴纳一定数额的款项，作为定金或订金。如果合同签不成或消费者不来签合同，定金或订金不退。这种定金或订金的约定，对消费者极为不利，使消费者在签约时处于受制于人的境地，在签约谈判时双方因为合同的某些条款达不成协议而导致谈判破裂，开发商则会以对方没有签约违反定金的约定为由，拒不退还定金。
4、虚假宣传：
开发商会打一些广告来吸引购买者，广告中会描述该楼盘的优势以及优惠政策。白马井房地产行业的广告额是所有行业中醉高的，而其中的虚假宣传问题也较突出。比如市场中出现的越来越多的“精装修”，但实际上开发商不在合同中明确写明装修及配套设施所使用的材料品牌和标准，在这种种情况下，出现纠纷后开发商往往会逃避责任，或直接让装修公司与海南购房者签订独立的装修合同，在出问题时推卸责任。
1、做好预算规划，白马井镇买房对于很多普通家庭来说，是人生中醉大的一次消费，因此，各位海南购房者必须要做好预算规划。其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。
2、只有在计划白马井镇买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是醉合理的。醉重要的是，这样做才不至于在白马井镇买房时陷入资金不足的情况。
3、了解海南购房政策，海南购房者在打算白马井镇买房之前，应了解当地的白马井镇买房政策，了解自己是否具备白马井镇买房资格。比如，社保或者个税是否缴满了一定的年限、白马井镇买房套数是否受限制了。
4、明确白马井镇买房目的，在白马井镇买房前海南购房者一定要了解自己的白马井镇买房目的，如：是为了孩子教育，还是为了落户；是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境；户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房；预算够买多大的，价位多高的等这些都是白马井镇买房前要考虑的。
5、学习海南房产知识，在海南购房队伍中，其中也不乏一些海南购房新手，如果你什么都不懂就这样去白马井镇买房，那么肯定会多花很多不必要的钱。因此，大家在白马井镇买房前很有必要学习一些海南房产知识，比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识。
海南白马井楼盘卖点：随着洋浦港的开发建设和白马井开发区、白马井边贸市场的设立，白马井镇建起了白马井宾馆、金港大酒店、坤马大酒店等一批上档次的餐食住宿项目，开通了程控电话，还建成，海南房产网</a>。
