房产证过户需要哪些资料 澄迈县购房</a>，澄迈独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、双方需要提供身份证明，包含了双方户口本、身份证、护照等。如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。
2、海南房地产转移登记申请表、海南房地产产权证书、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件。
澄迈县房产过户的原因主要是因为房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种形式，将产权从甲方转移到乙方的一个过程。因此澄迈县房产过户流程也会根据房屋过户形式的不同而有所差异。
1、房屋买卖的澄迈县房产证过户流程：
过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
(1)澄迈县房产证过户不经过海南房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方澄迈县房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕澄迈县房产证上面只有一个人的名字)。
(2)材料都没有问题的情况下，须到澄迈县房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给澄迈县房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新澄迈县房产证。
2、房屋继承的澄迈县房产证过户流程：
(1)办理澄迈县房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(2)办理澄迈县房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，澄迈县房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1)被继承人死亡证明;
2)办理澄迈县房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4)办理澄迈县房产证过户手续需要继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(3)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
澄迈楼盘排行
1、福新永升广场（原名中房嘉园）： 均价9500元/㎡，福新永升广场（原名中房嘉园）位于海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧，楼盘特点，永升滨海城老城核心区域，地处新老城管委会和镇政府，海南软件园开发区之间，地理位置非常优越，毗邻海口盈滨半岛。是由6栋29层住宅楼，1栋大型综合性商场、1栋21层四星级酒店、2层商业铺面及1所幼儿园组成。
2、富力红树湾： 均价15000元/㎡，富力红树湾位于环岛西线高速公路573公里澄迈县三林出口处，生活配套有希尔顿酒店 (10米)环岛易购 (10米)福山农贸市场 (7公里)。
3、后海口： 均价11000元/㎡，后海口位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米），
4、四季春城5期不老泉： 均价5100元/㎡，楼盘地址：海南澄迈金江镇金马大道。
5、菏建·海景湾： 均价13500元/㎡，菏建·海景湾位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路，物业公司是润德物业公司。
6、南海之滨： 均价13500元/㎡，楼盘地址：老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧。
7、法国维希小镇： 均价13000元/㎡，法国维希小镇位于澄迈县大丰镇金马大道欧洲风情小镇内（原“建业维系小镇“现改名为“法国维希小镇”），周边商场有好又多购物中心(美亭店)8.53公里家家乐超市(美亭路)8.44公里利群超市(人民路)8.24公里。
8、海地春天： 均价1088888元/㎡，海地春天位于海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧，医院配套有澄迈县老城社区卫生服务站(1.6公里)大道村委会第二卫生室(936米)大道医疗站(942米)；
9、海南亚泰温泉海岸： 均价13000元/㎡，海南亚泰温泉海岸位于海口市西海岸盈滨半岛，容积率0.58。
10、盈滨海岸： 均价18000元/㎡，盈滨海岸位于海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路，周边娱乐有永庆寺 (2公里)月亮湾高尔夫 (1.5公里)火山口地质公园 (15公里)万达电影院 (2公里)。
澄迈生纸潜力：澄迈房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，澄迈房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
