海南房产证过户需要多少钱

海南房产证过户需要多少钱 海南房价，棋子湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在棋子湾买房子。

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

海南房子办理过户手续需要去棋子湾房产局办理。过户流程：

1、棋子湾房产证过户不经过恒大棋子湾房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方棋子湾房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕棋子湾房产证上面只有一个人的名字。

2、申请材料准备好后，须到棋子湾房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、棋子湾房产过户的申请材料都交给棋子湾房产局后，棋子湾房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、棋子湾房产过户税金缴纳完毕后便可拿到棋子湾房产证。

1、登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、房屋权证书或者恒大棋子湾房地产权证书;

4、证明房屋权发生转移的材料。

1、材料准备无误后须到棋子湾房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、材料都交给棋子湾房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。

3、交清税金以后便可去拿新的棋子湾房产证。棋子湾房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。

海南棋子湾楼盘卖点：棋子湾是海南西线醉好的海滩之一了，沙子很细软，去的时候天气很好，海水很蓝，海沙细软,海岸奇峰林立。，海南恒大棋子湾买房</a>。