开发商交房合理面积误差多少 西海岸二手房，西海岸买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
面积误差比绝对纸在3%以内的(含3%)的，据实结算海南房价款。面积误差比绝对纸超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，海南房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付海南房价款退还给买受人，同时支付已付海南房价款利息。
1、误差不超过3%：
其实房屋交接的时候出现房屋面积误差是免不了的，但是房屋面积误差也是有一定的限制的，误差如果在相关规定的限制内倒还好，如果超过限制就比较严重了。有些误差很小，有些误差却很大。
这是不必太担心，因为我国《商品房销售管理办法》是有明确规定的，如果误差面积在3%以内的话，可以根据实际情况结算，多退少补，多退少补是按照购西海岸买房屋的价格做为计算标准的。
2、误差超过3%：
遇到房屋面积误差超过3%的情况一般有两种处理方式，面积误差比绝对纸超出3%时，西海岸购房者有权退房，西海岸购房者退房的，开发商应当在西海岸购房者提出退房之日起(一般为30日)内将西海岸购房者已付海南房价款退还给西海岸购房者，同时支付已付海南房价款利息。
另外还有一种情况就是，西海岸购房者可以选择不退房，西海岸购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的海南房价款由西海岸购房者补足;
超出3%部分的海南房价款由海南房地产开发企业承担，产权归西海岸购房者。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对纸在3%以内部分的海南房价款由开发商返还西海岸购房者，绝对纸超出3%部分的海南房价款由开发商双倍返还西海岸购房者。
海南房子</a>。。。海南西海岸买房优势：2018年9月，随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，西海岸片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。
