按揭房房产证会有房产证吗 海南万宁新房，万宁买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进万宁购房误区里。
按揭房万宁市房产证会有万宁市房产证，因为根据我国法律规定，开发商应当在商品房交付使用之日起90日之内，将办理房屋权产属登记的资料送往房管所，万宁购房者通常可在商品房交付使用之日起90内办理万宁市房产证，但万宁购房者在银行办理按揭贷款时，银行会扣押的该房屋的他项权利证，同时在万宁市房产上面有一栏会盖有此房已设抵押公章。
1、开发商无资质：开发商要想在万宁房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，万宁购房者即使买了也无法办万宁市房产证。
2、楼盘验收不合格：根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付万宁购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办万宁市房产证。
3、买了违规房：有些开发商为了利润醉大化，就会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果万宁购房者买了这种万宁房子，也是无法办万宁市房产证的。
4、万宁购房者少交税费：海南买房时涉及的税费较多，如果万宁购房者少交一项税费，就会导致无法办万宁市房产证。不过，对于这种情况，只要万宁购房者及时补交相关税费，就可正常办万宁市房产证了。
5、万宁购房资质造假：如今楼市调控政策不断收紧，有些人就没有了万宁购房资质，但为了海南买房，他们会对万宁购房资质造假，比如假离婚、办假证等。对于这种情况，一旦被查出来，不但无法办万宁市房产证，还将面临法律处罚。
6、买了小产权房：有些万宁购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的万宁市房产证，只有乡镇发的万宁市房产证，一旦遇到拆迁等情况，万宁购房者将无法获得任何补偿。
海南万宁房产</a>。。。海南万宁买房优势：万宁石梅湾，由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱，被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的醉美丽海湾。
