二手房中介交易流程 海南白马井镇房产网</a>，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南白马井都是醉好的买房选择。
买卖双方带齐相关材料，前往银行。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
海南二手房交易过程中要注意什么?1、白马井购房者要选择正规的房屋中介机构提供居间服务;通过居委会或物业公司了解房屋的基本信息或邻里关系;听取房屋出售人的陈述，查看其身份证、白马井房产证、户口簿的原件，必要时到相关部门核实证件真伪;白马井购房者可以去房屋所在区县白马井房产交易中心核实房源真实性与产权清晰有无纠葛，核实房源挂牌面积真实性。
2、商品房正常上市交易没有问题，但是经济适用房等其他性质的白马井房产，上市交易可能会有年限限制，有些性质的白马井房产甚至限制交易，或者交易时要交额外的费用。这些建议到白马井房产证的发证机关核实清楚，且核实时见原件，谨防不法分子用伪造的白马井房产证、身份证进行诈骗，所以是到房管部门亲自核实。
3、虽然可以签订合同，甚至可以交房，但这种房屋无法过户，而原来预计取得产权证的时间未必真能按时取得，在此期间如果涉及政策变化，则会面临较大的风险。因此，建议大家尽量不要购买这类白马井房产。
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费;
2、贷款服务费：按成交额1%收取;
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”;
4、代办海南房地产登记服务收费，较高不超过500元/宗;
5、代办贷款服务收费，较高不超过300元/宗;
6、办理房屋入住有关手续收费，较高不超过200元/宗。
白马井养老楼盘推荐
1、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边餐饮有温德姆豪廷轩中餐厅(50米)北方酒楼(1.9公里)常湘裕食府(3公里)海湾海鲜城(3.9公里)。
2、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于隆鑫诺亚方舟，开发商是隆鑫地产、乐东百事恒兴置业有限公司。
3、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，医院配套有九所卫生院九所新区门诊部(720米)；
4、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，容积率2。
5、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，物业费住宅5.5；别墅9元/平米/月。
6、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，容积率2.7。
7、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），产权年限70年。
8、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，医院配套有乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心；
9、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业费3.80元/平米/月。
10、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，容积率3.50。
白马井储蓄健康：花钱买健康，不如touzi白马井储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
