按揭中的海南房子可以卖吗 石梅湾房地产</a>，海南石梅湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的万宁石梅湾房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为石梅湾二手房交易是以万宁石梅湾房产证为准的。还未结清贷款的万宁石梅湾房子，若已经取得了万宁石梅湾房产证，可以通过三种方式转让。
1、用买方的首付款缴清剩余贷款
原房主在出售石梅湾二手房的时候，可以和买家先商量亲属让买家先支付首付款，然后用买家支付的首付款来缴纳剩余房贷，但是要注意的是，这种模式只适用于圆方组，贷款额度比较低或者原房主已经归纳了大部分贷款的情况，所剩贷款数目不大，那么远方足球可以利用石梅湾购房者的首付款来把剩余的贷款还清，然后撤销房屋抵押登记进行下一步交易。
2、让买方偿还剩余贷款
在石梅湾二手房交易的过程中，对于正在还贷中的石梅湾二手房，醉常见的处理方式就是办理转按揭转按揭的方式，一般来说是需要经过贷款银行同意的，由买家继续偿还卖家未还清的贷款，但是转按揭的办理手续比较复杂，有些贷款银行是不支持这种方式的，因为对于银行来说存在很多风险。
3、通过其他贷款来缴清剩余房贷
如果以上两种方法仍不能帮助买卖双方解决问题的话，那个买家就可以通过银行的其他贷款方式来获得贷款，但是一般来说向银行申请贷款都是需要抵押物的，如果卖家有其他万宁石梅湾房产或者其他比较纸钱的东西的话，可以以此向银行申请贷款，用这笔贷款来还清剩余的房贷。然后在房屋交易成功之后，买家支付的房款再用买家所支付的房款来偿还这次的抵押贷款。
石梅湾养老楼盘推荐
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3、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，周边娱乐有兴隆热带花园 (800米)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)康乐园大剧场 (3公里)兴隆热带植物园 (4公里)南药养生温泉 (4公里)。
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5、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，绿化率71%。
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