房贷月供不能超过家庭收入的多少 海南美兰区房价</a>，海南岛美兰区的房子都是无价的，美兰区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
银行房贷一般有两个标准可以参考，贷款银行为了保证自己的风险，会要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。如果美兰区购房者的工作非常稳定，而且还没有结婚或者是已婚但暂未生育，那么房贷月供占家庭月收入的比例可以相对高一点，可达到40%—45%。
1、提交按揭贷款申请：如果美兰区购房者是买美兰区新房的话，大多数美兰区新房的销售处都有合作银行在现场，美兰区购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。
2、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于美兰区购房者来说只要配合好就可以了，一般在美兰区购房者在提交好申请书之后，银行会对美兰区购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，美兰区购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，醉终不得不放弃美兰区买房。
3、签订贷款合同：审核通过之后，美兰区购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，美兰区购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知美兰区购房者拿材料，去房管局做抵押。
4、等待银行放款：办理完以上手续之后，美兰区购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件海南房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
美兰区优质楼盘推荐
1、书香园： 均价8000元/㎡，楼盘地址：琼山区朱云路与大路街交叉口。
2、福隆广场三期： 均价9000元/㎡，福隆广场三期位于海口市秀英海港路东侧，绿化率31.1%。
3、首开玛拉加湾： 均价10000元/㎡，首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北，绿化率47.22%。
4、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，
5、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，医院配套有海口市人民医院、中医院；
6、海口金美花园： 均价11800元/㎡，海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），医院配套有高新社区卫生站 (203米)程丹丹口腔诊所 (61米)陈禹中医内科诊所 (337米)；
7、天骋康都： 均价6110元/㎡，天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，
8、天利龙腾湾： 均价13000元/㎡，天利龙腾湾位于滨海大道292号（海南国际会展中心项目内），
9、椰风海韵·海景花苑： 均价7000元/㎡，椰风海韵·海景花苑位于椰风海韵·海景花苑，开发商是海南景华实业touzi公司。
10、西城1号： 均价6710元/㎡，西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号。
美兰区储蓄健康：花钱买健康，不如touzi美兰区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
