购房办理网签是什么意思

购房办理网签是什么意思 东方买房，东方买房要掌握些简单的东方房产知识，东方房地产相关专业知识入门并不易。

东方市购房办理网签就是房屋买卖双方签订合同后，要到海南房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让海南房地产交易更加透明化。

海南房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

这些信息包括东方市购房者醉关心的海南房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;

2、由海南房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同;

3、双方当事人签字(盖章);

4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。所需材料：买家：身份证、以家庭为单位的户口本、婚姻证明、银行卡。如果涉及限购城市的非户籍人口，可能还需提供有效暂住证明。卖家：东方市房产证、身份证、户口本、婚姻证明、银行卡。特殊性质的房屋，可能需要追加材料。

1、采用房管局统一印制的海南二手房买卖合同，并按照所列条款逐一填写。

2、如需要修改合同，买卖双方可以先在买卖合同样张确认无误后再打印正式合同，电子合同的核心内容(买卖双方姓名、身份证、东方市购东方市房价格、付款方式、补充条款)都可以进行修改。(房屋地址、面积、产证编号则为系统自动生成无法修改)。

3、如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请变更合同”，重新进行签约。

4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与东方市房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字都不能错。

海南东方楼盘</a>。。。海南东方买房优势：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具生纸潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。