网上选房和现场摇号有什么区别 海南文昌房子，文昌买房预算、家庭人口、还贷方式等这些文昌买房细节都需要注意！
网上选房和现场摇号的选房方式不同，网上选房是海南购房者先交纳意向金，获取参与电子选房的资格。然后注册楼盘选房的账号，通过验证后获得选房权限，到了选房当天直接点击你要的文昌市房子，主要是拼网速，谁先点到就是谁的。
现场摇号即是市经济适用住屋领导小组办公室发布摇号公告后，已经过资历审查有意购买该项目经济适用住房的市民，到指定地点登记，在政府职能部门和公证机构工作人员的监督下，由海南购房意向代表直接操作电脑选号，被选中的由公证员当场确认，随后张榜公布。整个过程公开透明。不用本人去。
1、资格审核后：一定要具备有海南购房资格的家庭数据库刻盘封存。
2、摇号前：开发商也是会随机通知部分的海南购房家庭，让他们当作代表到现场监督摇号。
3、摇号时：公证人员也是对专用计算机和光盘进行查验并封存状态，这个时候就会从海南购房家庭代表中抽签，这个时候就会选出6人公开抽取号，然后再把它输入到计算机，就开始摇号。
4、摇号完成：也是由现场公证人员公示摇号结果，然后再把它刻录光盘，宣读公证词，这个时候就会开始封存计算机和结果光盘。
5、摇号完成以后，海南购房者就要所交认筹金这个不等于定金。认筹金其实也是被叫作诚意金，可以说这个也是由开发商或者售楼代理商在开盘前留住客人一种手段。认筹以后，开盘时也是可以享有一定价格的优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果海南购房者选中了房，认筹金这种就是会帮它转为定金，如果没有选中房，那么就可以就在一定时间内(一般7天至一个月)会退给海南购房者。
海南文昌楼盘卖点：椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。，海南文昌市二手房</a>。
