房屋过户用身份证复印件可以吗 保亭房产网</a>，越来越多外地人选择在保亭买房，将第二故乡定在海南保亭。
不可以。居民身份证复印件只是证件外观和表面文字信息的记录，在复印过程中易出现伪造、变造行为，因此只能在核实公民身份信息时起到参考作用，不具有证明公民身份的法律效力。
保亭房产过户需要准备的资料?1、保亭县房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明。
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、保亭房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
3、保亭县房地产权利证书。
4、有关机关的决定书，保亭县房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的保亭县房地产买卖合同书)或经公证的保亭县房地产赠与书，或经公证的保亭县房地产继承证明文件，或保亭县房地产交换协议书，或保亭县房地产分割协议书。
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
7、非法人企业、组织的保亭县房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得保亭县房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
12、保亭县房地产共有人同意转移的意见书。
13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。
14、国有企业之间或其他组织之间的保亭县房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
房屋过户需要多长时间?1、海南买房者付定金，然后签订合同。然后双方约定一个日期，这个一般在当天进行，进房管局(保亭县房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。
2、到保亭房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估纸或者按照成交价格估纸和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好保亭房产证。因此，保亭房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话当然是1周都不到啦。银行操作贷款问题。一般而言，是在10天-20天左右。
保亭楼盘推荐
1、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，物业公司是桃源居物业。
2、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，
3、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，物业费1.30元/平米/月。
4、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，周边商场有中央海景商业街、世纪联华超市、美容美发、家居用品、游艇销售。
5、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，
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7、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，周边娱乐有 七仙大道，七仙岭风景区、黎苗风情街、呀诺达、槟榔谷、仙安石林、毛感千龙洞，赤田水库等。
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