琼海市购房人查档编号是什么 海南琼海购房，琼海买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
是为了查明你名下是否有琼海房产，因为银行贷款首套房首贷可享受70%，只需支付总房款的30%。如果单凭开发商和自己的说辞，银行是不会信服的，所以需要到琼海房产登记部门查找琼海房产档案，然后开具无房证明。
1、明确海南购房需求：很多人琼海买房只是想要一套属于自己的琼海房子，没有考虑过要购买什么样的琼海房子，其实每个家庭的情况不一样，适合购买的琼海房子也不一样。海南购房者在琼海买房前一定要仔细权衡自己的海南购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。
2、了解贷款政策：关于琼海房产市场的政策，每个城市都有所差异，海南购房者在准备琼海买房之前就应该去把琼海买房的政策给了解清楚，现在很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。琼海买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款琼海买房，首付是几成。
3、评估自己的海南购房能力：对于初次琼海买房的海南购房者来说，是没有海南购房经验的，所以在琼海买房之前需要先评估自己的海南购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划琼海买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是醉合理的。
4、选择合适的海南购房方式：琼海买房的方式主要可以分为两种，一种是全款琼海买房，一种是贷款琼海买房，贷款琼海买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。
5、准备其他费用：琼海买房除了需要准备房款之外，海南购房者还需要准备一些其他的资金，比如说水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是琼海二手房，一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。
海南琼海楼盘卖点：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。，海南新房</a>。
