老琼海博鳌镇房产证怎么换新证 海南琼海博鳌镇房地产，海南博鳌镇度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
老琼海博鳌镇房产证换新证由产权人提出申请，到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发新版不动产权证书。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，老琼海博鳌镇房产证不换新证也不影响法律效力。
1、名称不同：
不动产权证和琼海博鳌镇房产证醉大的区别就是名称不同，琼海博鳌镇房产证全称为中华人民共和国海南房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、内容不同：
琼海博鳌镇房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：琼海博鳌镇房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比琼海博鳌镇房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
3、发证机关不同：
不动产权证和琼海博鳌镇房产证的发证机关不同，琼海博鳌镇房产证印章：发证机关是市(县)海南房地产管理局(琼海博鳌镇房产管理局)或市(县)人民政府。
不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。
4、费用不同：
在办理不动产证和琼海博鳌镇房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理琼海博鳌镇房产证的时候需要按照土地面积、琼海博鳌镇房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。
不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，琼海博鳌镇购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。
5、版本不同：
很多琼海博鳌镇购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利;集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而琼海博鳌镇房产证只有一版本。
博鳌镇买房优势：环岛东线高速公路穿越博鳌，2011年开通的东线城际快速铁路，使博鳌距海口和三亚的行程缩短为30分钟和45分钟。博鳌机场的建设已经得到国家民航总局的同意，于2018年3月19日正式开工建设，预计2018年3月中下旬投入试运行，琼海已规划建设博鳌临空经济区，加快市政配套设施建设，集聚人口、游客和旅游经济，作为支撑琼海建设海南东部中心城市的重要支点。.，海南博鳌镇房产信息网</a>
